Anwendungsbeschreibung
Die folgenden Anwendungserzählungen sollen typische Situationen, in denen ZUG zum Einsatz kommen kann, vorstellen.
1. Mit ZUG ein Kundengespräch durchführen
Frank plant den Besuch eines neuen Kunden, der für die Errichtung eines neuen Standort in einem anderen Bundesland ein neues Werk für die Produktion von Automobilzubehörteilen mieten, kaufen oder sogar bauen möchte. Es stehen zwei Grundstücke mit Gebäuden zur Auswahl, welche der Kunde bereits in eigener Arbeit recherchiert hat. Frank erfasst die allgemeinen Rahmenbedingungen und Grundrisszeichnungen in der zentralen Datenbank und überträgt sie in seine lokale Software.
2. Mit ZUG eine Ortsbesichtigung durchführen
Stefan besucht heute im Auftrag eines Kunden für ein neues Projekt einen möglichen Produktionsstandort inklusive einer Lagerhalle. Aufgrund wirtschaftlicher Schwierigkeiten wird ein Gebäude mit einem umfassenden Gelände mit Parkplätzen und guter Anbindung zum Verkauf angeboten. Möglicherweise ist dieses Gebäude sehr gut für eine Betriebserweiterung geeignet, die der Auftraggeber plant. Der günstige Preis scheint verlockend, doch es soll eine möglichst schnelle und objektive Bewertung von Gebäude und Standort erfolgen. Dazu setzt Stefan nun die neue ZUG-Software ein. Sie erlaubt es ihm, nicht nur im Vorfeld und am Schreibtisch eine Immobilie zu erfassen und zu bewerten, sondern bietet darüber hinaus auch die Möglichkeit, die vor Ort vorgefunden Daten direkt mit dem Laptop zu erfassen und das Gebäude zu bewerten.
3. Mit ZUG eine Kreditbeantragung erleichtern
Thomas überträgt kurz vor dem Banktermin die verschiedenen Bewertungen von drei Standorten und ihren Gebäuden von der zentralen Datenbank in Projektdateien auf seinem Laptop. Durch ZUG ist es möglich, Untersuchungen über Gebäude und Standorte durchzuführen und ordentlich aufbereitet zu den Bankunterlagen zu geben.
4. Eigentümer sucht Mieter anhand einer Branche
Matthias möchte einem langjährigen Kunden helfen, der seine Geschäftsaktivitäten aufgeben wird, weil er keinen passenden Nachfolger gefunden hat. Sein Firmengebäude möchte er allerdings nicht ebenfalls aufgeben, sondern interessiert sich für eine Unterstützung, neue Mieter zu finden. Dabei setzt Matthias ZUG ein, indem aus der Bibliothek die verschiedenen Branchen mit ihrer typischen Modulstruktur getestet werden. Diese Liste eignet sich dann hervorragend, um in entsprechenden Fachzeitungen Anzeigen zu lancieren oder direkt potenzielle Kunden anzusprechen.
5. ZUG definiert Anforderungen an Neubau oder Ziel-Gebäude
Rainer weiß bereits, dass für einen Kunden nur ein Neubau in Frage kommt oder man versuchen könnte, für die sehr genauen und konkreten Anforderungen ein Gebäude zu suchen. Um hier systematisch vorzugehen und die Anforderungen anhand der geplanten Nutzung zu erfassen, setzt er bei sämtlichen Gesprächen mit dem Kunden ZUG ein.
Kernpunkte:
- Erfassung von Gebäuden und Standorten
- Konfigurierbare Regelmaschine zur Bewertung
- Ausgabe von Berichten
Für Comelio Zukunftsorientierte Gebäudebewertung für Fabrik/Lager/Büro stehen noch keine Kundenbeurteilungen zur Verfügung.
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